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1.李先生和朱女士于2000年相識，并于2001年結婚�；楹�，他們有了一個女兒。 2。李先生與朱女士結婚前，李先生居住的房屋為公有房屋，李先生享有使用權。 3。2004年房改期間，李先生取得了該處公有住房的所有權。 4。2009年，該房屋進行了搬遷，但在搬遷時，由于李先生和朱女士之間長期的感情不和，也出現了離婚的想法。然而，此時，房子正面臨搬遷。補償可以分割嗎？ 律師答: 房屋拆遷補償金額大，往往會成為離婚財產分割的焦點。為了處理這個問題，可以采取以下幾個方面。 首先，檢查要拆除的房子是公房還是私房。如果是私人住宅，應確定該住宅是夫妻的個人財產還是共同財產。如果要拆遷的房屋是夫妻共同財產，拆遷補償當然應該分割為夫妻共同財產。屬于個人財產的，拆遷補償歸個人所有，不得分割。 其次，如果要拆除的房屋是公房，應調查當地的拆遷政策，看補償是否考慮到居民的因素。在許多地方，拆遷補償是根據被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮到與他們一起生活的人的因素。因此，此時拆遷補償應歸取得公房租賃權的一方所有�；楹笕〉霉孔赓U權的，補償由夫妻雙方共同所有，雙方分擔。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，公房拆遷的相關政策不適用。此時，拆遷補償能否納入夫妻共同財產的范圍，取決于售后公房是否屬于夫妻共同財產。 本案中，由于被拆遷房屋在李先生和朱女士共同生活期間已經是他們的私有財產，因此應按夫妻共同財產進行分割。 律師提醒 1。主張分割拆遷補償的一方應注意收集被拆遷房屋所有權的證據。如果要拆除的房屋是私有的，就必須收集證據證明要拆除的房屋是夫妻的共同財產。被拆除的公有房屋為公有房屋的，應當收集公有房屋的租賃權利，作為婚后取得的證據。 2。注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策，并收集相關證明材料。例如，在上海，主張分割拆遷補償的一方應證明他作為一個活著的人沒有其他的公房可住，或者雖然有公房，但確實很難住。 |
11-11
2021國家在一定的條件下，可以對房屋進行征收拆遷，征收拆遷房屋需要給予被征收人經濟補償。貨幣補償是征收補償的方式之一，選擇什么補償方式，由當事人自行決定，那么房屋拆遷政府補貼要不要繳納個稅? 一、房屋拆遷政府補貼是否繳納個稅 政府對房屋進行征收拆遷...
10-29
2021對農村很多土地需要征收或者改造，那么政府一般都會給一些貨幣補償，就是根據當地的地價情況進行造價補償。但很多人對錢到賬的賠償和賠償的程序都有一些疑問。那農村的貨幣安置補償標準如何？ 一、農村安置的補償標準。 1.農村宅基地被征用一般分為兩種形式...
12-21
2020在拆遷過程中，雙方不可避免地會產生糾紛，因此需要經過訴訟程序，請求法院審理判決。在訴訟過程中，當事人可以聘請律師作為其案件代理人。鄭州拆遷律師收費標準是多少？ 一、鄭州拆遷律師收費標準 (一)不涉及財產關系的案件，3000元/件，可以上浮50%，下浮...
11-10
2021房屋拆遷是常見的，對房屋進行拆遷時，需要對被拆遷人進行補貼，而拆遷補償的方式有三種，其中最常見的是貨幣補償和產權置換兩種形式，達成補償意見后就要簽訂協議書，那么房屋拆遷貨幣補償協議書如何正確書寫? 一、房屋拆遷貨幣補償協議書 房屋拆遷貨幣補償...
02-06
2020拆遷貨幣補償可以基于市場價格嗎？拆遷補償方式可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，或者是貨幣補償和產權調換相結合。貨幣補償是指拆遷人與被拆遷人協商后，根據市場評估價格，對被拆遷房屋所有人的貨幣補償。 在進行房屋拆遷補償時，選擇貨幣補償和選擇...
02-07
2020如何與拆遷方協商以獲得充分合理的補償 在拆遷方與拆遷方協商時，為了獲得合理的拆遷補償，首先要了解征收補償方案，然后了解其房屋的價值，掌握拆遷的法律知識，必要時委托律師進行協商。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、...
02-08
2020面對拆遷，你知道怎么談判嗎？ 1。對你能得到的補償有心理預期嗎？ 你能得到多少補償并不是基于你的坦率，而是基于你的初步估計。以房屋征收為例，很有必要弄清楚你的房子值多少錢，裝修要花多少錢。這樣，當我們知道我們能得到多少補償時，我們心里就會有底...
02-08
2020我可以要求房屋返還和貨幣補償嗎？ 房屋拆遷補償不能同時要求房屋返還和貨幣補償。搬遷補償在金錢上是更好還是更好，主要取決于被搬遷者。如果房屋價值預計會大幅上升，被拆遷房屋可以委托安置。被拆遷人可以選擇貨幣補償或者以與貨幣補償金額等值的產權調換...
08-05
2022文章太短了，請勿浪費資源...
08-03
2022棚戶居民在拆遷重建時，往往選擇貨幣補償，而不是安置房補償或其他方式，這引起了很多人的好奇。那么為什么棚戶居民傾向于選擇貨幣補償呢？給你看看居民選擇貨幣補償的理由。 為什么棚戶居民傾向于選擇貨幣補償？ 你可以自由選擇是否買房。比如你家里有足夠...
08-02
2022當房屋被拆除時，更多的人會愿意選擇貨幣補償。在得到相應的補償后，他們可以在最短的時間內買一套新房子，而不是在安置房里等上幾年。下面帶大家了解一下房屋拆遷貨幣補償的含義。 《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的...
08-01
2022貨幣補償和產權置換都是拆遷戶在房屋拆遷中的選擇。很多拆遷戶經常在這兩個選擇之間糾結，不知道哪個更好。為此，我就帶大家分析一下，貨幣補償和產權置換哪個更好？ 貨幣補償和產權置換哪個更好？ 這取決于你當地的貨幣補償政策。如果貨幣補償只能買一些政...
07-28
2022房屋拆遷時，拆遷戶最關心的是補償，有些人會選擇貨幣補償。這時，人們會特別關注貨幣補償的價格，它由幾個價格組成，其中一個價格在于基準價。你知道房屋拆遷貨幣補償的基準價。 房屋拆遷貨幣補償的基準價是多少？ 房屋基準價是被拆除房屋的貨幣補償基準價...
07-27
2022貨幣補償和產權置換都是房屋拆遷或征地補償的方式。被拆遷戶在面臨補償方案時，往往糾結于其中，不知道應該選擇哪種方案更靠譜。本文介紹了貨幣補償與產權置換的區別。 貨幣補償與產權置換的區別 該房屋屬于被征收人的私有財產，被征收人有權依法占有、使用...
07-26
2022房屋拆遷深受人們的歡迎，但房屋拆遷可能會出現各種問題，因此提醒人們在選擇補償方式后要注意相關策略。下面是房屋拆遷中貨幣補償策略的詳細介紹，大家可以了解一下。 房屋拆遷補償標準的計算 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格與約定的房屋裝...
07-25
2022如果要拆除房屋，可能會要求開發商給予貨幣補償或拆遷安置。需要貨幣補償的，要先確定房屋的面積和性質，再確定補償金額。那么，貨幣補償安置的公攤面積如何計算？今天，我整理了以下內容來回答你的問題，希望對你有所幫助。 計算建筑面積的記憶公式是這樣的...
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